《經濟》：目前，鋼結構住宅發展如何？ 

　　張鳴：新疆鋼結構工程我們從去年開始就將鋼結構住宅全面推向市場，目前在部分大型城市進行實施建設。鋼結構住宅發展的前提是標準統一與資源整合，要想實現產業化，就需要將建筑業進行系統整合。為了使鋼結構住宅盡快融入中國市場，我們正在積極地根據鋼結構住宅產業化的需求吸收社會各方資源，為與之相關的行業 

　　《經濟》：BIM系統如何應用于鋼結構住宅？有什么樣的優點？ 

　　張鳴：BIM實際上是一個有關建筑業的資源融合性平臺。建筑業是社會性產業，在BIM這個平臺上能夠拉動70多個行業和幾百種產品的發展。平臺的全面實施將實現各行各業的無縫對接，只用一個平臺、一個模型、一組數據，就可以完成具有前置性的產品虛擬化建造。平臺一旦收納有關該地區住宅的建造數據，就會因地制宜地規定產品用量。在當今“互聯網+”的形勢下，以大數據應用為內容，用互聯網技術作支撐，以建筑業為依托，將會是建筑行業一個變革性的革命，設計、施工、采購、運維的一體化也必定會改變建筑業的發展模式，傳統的建造方式會逐漸退出歷史舞臺。 

　　《經濟》：鋼結構住宅產業化為什么會成為建筑業的新風向？它的優勢何在？ 

　　張鳴：新疆鋼結構工程鋼結構住宅必定取代現在住宅建造模式，這是一個不爭的事實。鋼結構住宅具有獨特的抗震性和再生性，并且房屋在拆除時，所用的建筑鋼材都可以實現回爐再造，這也使鋼結構住宅與時下倡導的可持續發展不謀而合。而且，鋼結構住宅采用的是裝配拼接式的構造模式，施工將會實現1年100米高的建筑量，這是工業化時代的體現之一。另外，可觀的收益也會使更多人投入到鋼結構住宅開發上。從房地產開發角度講，鋼結構住宅的建設會讓地產商的收益提高20%-30%；從建筑業角度來看，將會多收益5%-10%；從運維角度來看，也會比目前多收益50%。于是很多人都提出“既然這么好為何建造量很少”的疑問，原因是目前鋼結構住宅是尖端建筑領域的新興事物，對以往混凝土建筑來說是一種觀念上的改變。但從目前發展趨勢來看，保守觀念必將會隨著時代和產業創新發展被人們摒棄，鋼結構建筑一定會被人們熟知認可。所以，鋼結構住宅是物競天擇的結果。

　　《經濟》：目前鋼結構住宅產業化的發展需要哪些方面的支持？ 

　　張鳴：現在從中央到地方都在大力推動鋼結構住宅產業化，在實施過程中基本不會有政策性障礙，但技術上的不完善會減弱鋼結構住宅的整體性，因為鋼結構住宅不光是房屋構建本身，還包括房屋內部裝修、管網鋪設等其他方面，技術的突破是實現鋼結構住宅產業化大力推廣的敲門磚，也將推動標準化產品的生產。另外，因為政府的大力推進，鋼結構住宅成為房地產業的香餑餑，所以金融機構在資金上也在支持，目前融資不是大問題。 

　　《經濟》：鋼結構住宅是單純的鋼材建造嗎？那會不會由于用鋼量增加而拉高房價？ 

　　張鳴：鋼結構住宅并不是不用混凝土材質，不用是不現實的，雖然在目前來看也可以不用，但混凝土作為良好的固化性材料，在鋼結構住宅中作為樓板和墻板是很好的，鋼結構住宅只是改變了搭建結構，另外我們所要建設的鋼結構住宅是從建筑出發，用鋼來提升房屋性能，而不是為了使用鋼材才去建設這種房屋。另外，鋼結構住宅不會導致房價上浮，首先鋼結構住宅的建筑成本不會很高，其用鋼量比較過去混凝土建筑的用鋼總量每平米僅僅多5-6公斤；其次在房地產行業中，建筑成本的上下波動是可以忽略不計的，所以消費者不用擔心鋼結構住宅價格高的問題。