標準化新疆廠房建設項目市場分析

發布日期：2021-10-29 17:44 來源：//zjyuanding.cn 點擊：

標準化廠房是指政府、集體、個人等社會各類新疆廠房建設本錢出資建造，用于招商引資過程中對外租借（出售）的生產性標準廠房，不包括企業自建自用的廠房。建造很多的標準化廠房，經過租借或出售的方法，能滿足各種類型企業的需求。標準化廠房的建造是促進企業的開展，特別是增強組團對中小企業招引力的要害措施。

首要，標準化廠房是中小企業創業的孵化基地。中小出資者在創業之初，資金是嚴重的，多是首選租用廠房。因此，能供給標準化廠房的工業集中區將是他們的首選。

其次，標準化廠房是外來出資的承接渠道。外來出資，包括外資或是中心大城市“退二進三”撤出的工廠，他們不愿意出資建廠房，更想租用標準化廠房，只需機器一安裝，就能夠很快地投入生產。因此不少出資者到一個當地，先問詢的便是標準化廠房的狀況。有了一大批標準化廠房，就有了招商引資的載體，有了低成本、快報答的出資優勢，就能快速招引出資，有用進步招商引資成功率，就能催生大項目、培植大稅源、致富老百姓。

其三，建造標準化廠房，能夠集約用地。近幾年來，中央對土地的方針是越來越嚴。一方面，面臨日新月異的經濟開展速度、隨同城市化進程加快城市規模的擴大、各種外資和工業項目的集聚，都需求足夠的土地和資金作保證；另一方面，中央政府緊收“地根”，土地方針越收越緊，形成了開展傍邊對土地的供需矛盾。建造標準化廠房是優化資源配置，進步土地利用功率，解決中小企業用地難問題的有用手段；是培育優勢職業，推進工業集聚開展的一條有用途徑。經過標準化廠房建造，能夠縮減企業在創業期的固定資產出資，緩解企業資金壓力，縮短項目建造周期，盡早發生效益。

工業地產是靠市場環境和產業驅動的職新疆廠房建設業，具有方針主導、專業性強、區域性強、出資報答期長及自身可增值的特點。從全球視野來看，工業地產屬于商用不動產，與國際的標準比較，國內工業地產的租金僅為東南亞以及國際上成熟市場租金的1/3。所以說，未來國內工業地產的租金及市場具有很大的上升空間。

xx市作為長江上游經濟圈經濟中心，經濟的開展程度很大程度上決議了經濟圈的開展狀況，新建xx園區四期標準廠房，大力開展電子信息產業，對促進區域經濟開展，帶動環長江經濟圈的經濟有重要作用。項目建造符合xx市城市開展規劃，關于進步xx市經濟開展水平，提高城市綜合競爭力具有非常活躍的作用。